DỰ ÁN THÀNH PHẦN 2: BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 ĐOẠN QUA ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC:
1. Tiến độ thực hiện:
1.1. Về công tác chi trả tiền bồi thường, thu hồi mặt bằng:
Tính đến ngày 31 tháng 10 năm 2024, Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng đã tổ chức chi trả tiền 554/585 trường hợp, trong đó: 280 trường hợp đất nông nghiệp, 274 trường hợp đất ở (bao gồm 14 trường hợp do Ủy ban nhân dân phường tạm đứng tên) với tổng số tiền là 4.484,124 tỷ đồng.
Đã thu hồi mặt bằng 584/585 hồ sơ (đạt tỷ lệ 99,83%), với tổng diện tích bàn giao mặt bằng là 99,30ha (đạt tỷ lệ 99,48%). Còn lại 01 hồ sơ phường Long Bình chưa bàn giao mặt bằng (trường hợp ông Nguyễn Văn Dũng đang chờ Sở Xây dựng hướng dẫn nộp tiền phần ngoài hạn mức, trước đây hóa giá nhà chưa tính phần ngoài hạn mức này).
1.2. Về bố trí tái định cư:
1.2.1. Về bố trí tái định cư nền đất:
Ngày 07 tháng 9 năm 2023, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức ban hành Kế hoạch số 535/KH-UBND về thực hiện bố trí tái định cư nền đất đối với các hộ dân. Tổng số hồ sơ được giải quyết mua nền đất là 158 trường hợp. Cụ thể:
- Số hồ sơ đã bốc thăm vị trí nền đất là 152 hồ sơ. Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã ký quyết định bố trí tái định cư nền đất 150 hồ sơ.
- Số hộ dân đã nhận bàn giao nền đất là 149/149 hồ sơ.
- Số hồ sơ đã hoàn tất thanh toán tiền nền đất là 30/150 hồ sơ.
1.2.2. Về bố trí tái định cư căn hộ chung cư:
Ngày 08 tháng 01 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức ban hành Kế hoạch số 13/KH-UBND về thực hiện bố trí tái định cư căn hộ chung cư đối với các hộ dân. Số hồ sơ đã bốc thăm vị trí căn hộ (Lô B, C chung cư C8) là 51 hồ sơ. Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã ký quyết định bố trí và bàn giao đến hộ dân 50 hồ sơ, còn lại 01 hồ sơ chưa bổ sung phân chia di sản.
1.3. Về công tác thu hồi mặt bằng của tổ chức:
Toàn dự án có 17 tổ chức bị ảnh hưởng với diện tích 47,35ha, cơ bản đã bàn giao mặt bằng cho dự án. Tuy nhiên còn 03 tổ chức vướng một số vị trí chưa bàn giao, cụ thể:
- Ban Quản lý Công viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc có tổng diện tích đất thu hồi trong ranh Vành đai 3 là 13,45ha, hiện còn lại 7.362,6m2 của 05 hộ dân chưa thu hồi mặt bằng, gồm:
+ Hồ sơ ông Nguyễn Thanh Tùng: Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đang tiếp xúc, vận động bàn giao mặt bằng. Trường hợp không đồng ý, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định.
+ Hồ sơ bà Nguyễn Thị Kiều Lam: Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, đã khảo sát hiện trạng, tiến hành cưỡng chế trong tháng 11/2024.
+ Cụm 03 hồ sơ bà Nguyễn Thị Tuyết Hồng, ông Lê Hữu Tài, ông Dương Văn Thọ: đang khẩn trương lập lại hồ sơ bồi thường vì thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây làm căn cứ lập hồ sơ bồi thường. Sau khi lập lại hồ sơ, tiến hành tiếp xúc, vận động bàn giao mặt bằng. Trường hợp không đồng ý, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định.
- Công ty cổ phần phát triển Thành Phố Xanh có tổng diện tích đất thu hồi trong ranh Vành đai 3 là 5,58ha tại phường Long Bình, hiện nay còn lại 975,7m2 của 04 hộ dân chưa thu hồi mặt bằng, gồm:
+ Hồ sơ Đinh Long Thắng và hồ sơ Bùi Văn Cường: Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, hiện đang thực hiện các bước tiếp theo để thu hồi đất theo quy định.
+ Hồ sơ Đinh Quang Chiến - Nghiêm Thị Hương, hồ sơ Đỗ Văn Reo: Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã chỉ đạo các đơn vị rà soát, tham mưu điều chỉnh quyết định thu hồi đất để làm cơ sơ điều chỉnh quyết định bồi thường. Sau khi điều chỉnh quyết định, tiến hành tiếp xúc, vận động bàn giao mặt bằng. Trường hợp không đồng ý, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định.
- Khu công nghiệp vật liệu xây dựng Long Sơn có tổng diện tích đất thu hồi trong ranh Vành đai 3 là 91.221,2m2, còn 559,7m2 của 01 hộ dân (ông Đỗ Tiến Đính) chưa bàn giao mặt bằng. Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, đã khảo sát hiện trạng, tiến hành cưỡng chế trong tháng 11/2024./.